Приватизация жилых помещений

Услуги

Услуги для физических лиц

Консультация, составление договора, сбор документов и иная юридическая помощь при выделе доли в натуре
Консультация, составление договора, сбор документов и иная юридическая помощь при узаконении самовольно возведенного строения
Приватизация жилых помещений

Согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Этот же закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, экономические и социальные основы преобразования отношений собственности на жилище. После приватизации жилья Вы становитесь собственником, то есть приобретаете право владения, пользования и распоряжения. Вместе с тем Вы получаете еще и обязанности в отношении жилья: надлежащее содержание, уплата налога на имущество и т.д.

Жилые помещения подлежат передаче в собственность только на добровольной основе, при наличии волеизъявления всех граждан, занимающих квартиру по договору найма или аренды. При этом помимо согласия всех проживающих в данной квартире граждан, необходимо еще и согласие граждан, не проживающих в квартире на момент приватизации, но обладающих на это законным правом. Это касается несовершеннолетних детей, которые не проживают по месту жительства отца или матери, но сохраняют право пользования жилым помещением, которое приватизирует отец или мать. Стоит еще отметить, что нельзя приватизировать жилое помещение, находящееся в доме, признанном аварийным. Так как согласно закону не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения за некоторым исключением.

За более подробным разъяснением этих и многих других вопросов лучше обратиться к адвокату по приватизации. Ведь правовые последствия всех принятых Вами решений будут иметь особое значение. Помощь адвоката по недвижимости необходима, чтобы Вы могли в полном объеме оценить последствия, например, такие как: реализация прав и обязанностей собственников по владению, пользованию, распоряжению и содержанию приватизированного жилья, а также с перспективой наследования жилого помещения, — и далее принять решение в отношении проведения приватизации и выбора вида частной собственности. Также специалист окажет помощь при оформлении приватизации жилья. Профессиональная юридическая помощь в такой ситуации очень важна, ведь адвокат по приватизации будет свободно ориентироваться в осуществляемой сделке, подробно ее проанализирует, защитит все Ваши интересы и убережет от возможных неблагоприятных последствий.